Marchand de biens à Nice

On achète.On rénove.On revend.

Nos fonds, nos chantiers, notre prix de revente. Ni mandat, ni commission.

Proposer mon appartement Nos opérations

Nous achetons des appartements à Nice avec nos propres fonds. Nous les rénovons entièrement, du curage à la livraison. Puis nous les revendons, directement, sans agence.

Les associés de SCJ Immo

Immobilier de prestige — Nice & Côte d'Azur

L'immobilier d'exception, sans exception sur l'exigence.

Achat, rénovation et revente de nos propres biens sur la Côte d'Azur. Une sélection resserrée, des échanges francs, des résultats mesurés.

Un seul objectif : révéler la valeur d'un lieu

Marchand de biens, c'est un métier d'artisan autant que de négociateur. Nous repérons des biens que le marché délaisse, nous les repensons de fond en comble, et nous les rendons désirables : habitables, lumineux, justes.

  1. Sourcing

    Repérer le bien que les autres laissent passer. Un appartement mal agencé, une maison fatiguée, un emplacement sous-estimé : nous y voyons ce qu'il peut devenir, et nous négocions au bon prix.

  2. Transformation

    Repenser les volumes, la lumière et les matériaux. Nous coordonnons une rénovation complète avec nos artisans : ouvrir un séjour, refaire une cuisine, gagner de la clarté. Chaque décision sert l'usage réel du lieu.

  3. Valorisation

    Remettre sur le marché un lieu prêt à vivre. Le bien retrouve sa place, avec un travail de rénovation assumé et une présentation soignée, pour la personne qui viendra y habiter.

Nos ambitions

Rénover mieux, pas seulement plus

SCJ Immo est né de l'association de trois partenaires convaincus qu'un bien immobilier n'est jamais figé. Notre ambition n'est pas de multiplier les opérations, mais de faire chaque projet correctement.

Nous concentrons notre travail sur Nice et la Côte d'Azur, un territoire que nous connaissons et où nous voulons contribuer à renouveler le parc de logements, en redonnant vie à des biens que l'on croyait dépassés.

À chaque acquisition, la même exigence : une rénovation soignée, des choix de matériaux durables, et un résultat pensé pour ceux qui viendront y vivre.

Location clé en main

Un appartement meublé et équipé dès la remise des clés

Nous livrons certains de nos biens meublés, équipés et photographiés, avec l'annonce prête à publier. Sous réserve des règles applicables, l'acquéreur peut lancer une location courte durée sur Airbnb ou signer un bail longue durée sans travaux ni achats supplémentaires. La location courte durée dépend notamment du règlement de copropriété, de l'enregistrement du meublé en mairie et de la réglementation locale, y compris le changement d'usage : il appartient à l'acquéreur de vérifier ces conditions avant de louer.

  • Meublé et équipéMobilier, literie, linge, vaisselle et électroménager : rien à racheter avant le premier voyageur.
  • Annonce prêtePhotos et vidéos professionnelles, description rédigée, remises à l'acquéreur avec le bien.
  • Notre expérience d'hôteNous exploitons nos propres logements en location courte durée. Nous partageons avec l'acquéreur ce que nous avons appris : accueil, organisation du ménage, gestion des voyageurs.

Superhôte Airbnb

4,87Note globale sur 105 commentaires
0 %Taux d'annulation
94 %Taux de réponse aux voyageurs
54Séjours, 219 nuits sur la période
  • Communication4,92
  • Précision4,90
  • Arrivée4,89
  • Rapport qualité-prix4,80
  • Propreté4,78
  • Emplacement4,75

Statistiques de notre compte hôte Airbnb pour la période d'évaluation en cours, ouverte le 1er octobre 2025, telles qu'affichées par Airbnb. Airbnb et Superhôte sont des marques d'Airbnb, Inc. ; SCJ Immo n'est ni affiliée à Airbnb ni parrainée par elle.

Recevoir nos prochains biens

Vidéos

Avant / après en vidéo

Nos réalisations

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Avant / après

Glissez sur chaque photo pour comparer la pièce avant et après nos travaux.

Les photos

Agence ou marchand de biens ?

Notre activité n'entre pas dans le champ de la loi Hoguet : nous achetons pour notre compte, nous ne sommes pas intermédiaires.

Vendre par une agence ou vendre à SCJ Immo
CritèreVente par agenceVente à SCJ Immo
MandatSigné avec l'agence, souvent exclusifAucun
CommissionOui, à la charge du vendeur ou de l'acquéreur selon le mandatAucune
PrixFixé selon le marché, avec mise en concurrence des acquéreursFixé par SCJ Immo, en tenant compte des travaux à réaliser et de sa marge
FinancementDépend de la banque de l'acheteurFonds propres
État du bienTravaux souvent négociés à la baisseAcheté en l'état, travaux à notre charge
VisitesJusqu'à trouver un acquéreurCelles nécessaires à notre offre

Devenons partenaires

Si nos projets vous plaisent et que l'envie vous prend de vous associer à l'un d'eux, parlons-en. Chaque partenariat se construit à deux, au cas par cas, autour d'une opération précise.

  • On fait connaissanceUn premier échange, sans engagement, pour comprendre votre envie et vous présenter notre façon de travailler. Aucune somme ne vous est demandée à ce stade.
  • On étudie un projet ensembleSi l'échange est concluant, nous regardons une opération précise : ses chiffres, son calendrier, ses risques. Nous ne faisons pas d'offre au public : chaque demande est étudiée individuellement.
  • On formalise par écritToute association fait l'objet d'un contrat écrit, rédigé avec l'aide d'un avocat ou d'un notaire. Nous vous invitons à le faire relire par votre propre conseil avant de vous engager.

Cette page n'est ni une offre au public, ni une sollicitation, ni un conseil financier. Aucun rendement n'est promis ni garanti, et toute participation à une opération comporte un risque, y compris de perte du capital engagé. Un partenariat n'existe qu'après des échanges personnalisés et la signature d'un contrat. Mentions légales

Indiquez votre nom.

Indiquez un numéro pour vous rappeler.

Indiquez une adresse valide, par exemple nom@domaine.fr.

Premier échange sans engagement : aucune somme n'est demandée avant l'étude d'un projet précis et la signature d'un contrat.

Vos informations servent uniquement à répondre à votre demande et sont conservées au plus 3 ans après notre dernier échange. Vous pouvez y accéder, les corriger ou les faire supprimer en écrivant à jennialix06@gmail.com. Politique de confidentialité. Les champs marqués * sont obligatoires.

Ce qu'on nous demande avant de signer

Vous vendez un appartement à Nice ?

Envoyez l'adresse, la surface et votre prix. Nous répondons par une offre chiffrée ou par un refus motivé.

Adresse
14 rue d'Alsace-Lorraine, 06000 Nice
Téléphone
06 58 78 29 67

Indiquez votre nom.

Indiquez un numéro pour vous rappeler.

Indiquez une adresse valide, par exemple nom@domaine.fr.

Indiquez au moins la rue et le quartier.

Joignez vos photos à l'e-mail qui s'ouvrira.

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Informations légales

Mentions légales

Dernière mise à jour : 20 septembre 2026

Éditeur du site

SCJ Immo, société par actions simplifiée au capital de 3 000 €
Immatriculée au RCS de Nice sous le numéro 988 241 642
Siège social : 14 rue d'Alsace-Lorraine, 06000 Nice
Téléphone : 06 58 78 29 67 · E-mail : jennialix06@gmail.com

Directeur de la publication

Jennifer Alix, Présidente

Hébergeur

Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, États-Unis · téléphone : +1 415-691-1573 · www.netlify.com · support@netlify.com

Activité

SCJ Immo exerce une activité de marchand de biens : elle achète des biens immobiliers pour son propre compte, les rénove et les revend. Elle exerce aussi, pour son propre compte, une activité de location saisonnière et de tourisme d'appartements et de maisons meublés. Elle n'agit pas comme intermédiaire pour le compte de tiers et n'entre pas dans le champ de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet).

Propriété intellectuelle

L'ensemble des contenus du site (textes, photographies, vidéos, animations, logo, mise en page) est la propriété de SCJ Immo ou utilisé avec autorisation. Toute reproduction, représentation ou diffusion, totale ou partielle, sans autorisation écrite préalable est interdite (articles L. 335-2 et suivants du code de la propriété intellectuelle).

Informations sur les biens

Les biens présentés sont des opérations réalisées par SCJ Immo, à titre de références. Les photographies et vidéos illustrent les biens après travaux. Certaines vidéos sont générées ou animées par intelligence artificielle à partir de photographies et peuvent différer de la réalité. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre de vente.

SCJ Immo n'est pas titulaire d'une carte professionnelle au sens de la loi Hoguet et n'exerce aucune activité d'entremise : ni vente ou location pour le compte de tiers, ni recherche de biens pour un client, ni gestion immobilière. Les biens présentés sont achetés, rénovés et revendus pour son propre compte.

Les informations publiées sur ce site sont données à titre purement informatif : elles ne constituent ni une offre au public, ni une sollicitation, ni un conseil financier ou patrimonial.

Partenariats sur une opération

SCJ Immo ne procède à aucune offre au public ni à aucun démarchage. Une association sur un projet ne peut résulter que d'échanges personnalisés, à l'initiative de la personne qui prend contact, et suppose la signature d'un contrat écrit précisant notamment le rôle de chacun, la durée, la répartition des résultats et les risques. Aucun rendement n'est promis ni garanti ; toute participation comporte un risque, y compris de perte du capital engagé. SCJ Immo ne collecte aucun fonds par l'intermédiaire de ce site.

Responsabilité et liens

SCJ Immo s'efforce de fournir des informations exactes et à jour, sans pouvoir garantir l'absence d'erreur ou d'omission. Le site peut contenir des liens vers des sites tiers, dont SCJ Immo ne contrôle pas le contenu.

Droit applicable

Le présent site et ses mentions sont soumis au droit français.

Politique de confidentialité

Responsable du traitement

SCJ Immo, 14 rue d'Alsace-Lorraine, 06000 Nice · jennialix06@gmail.com

Données collectées

Uniquement celles que vous saisissez dans nos formulaires : nom, téléphone, e-mail, et selon la demande l'adresse et les caractéristiques d'un bien, le prix souhaité, le budget, les quartiers qui vous intéressent, votre société, votre message. Les champs marqués d'un astérisque sont nécessaires pour traiter votre demande : sans eux, nous ne pouvons pas y répondre. Les formulaires sont transmis par le service de formulaires de notre hébergeur (Netlify), qui enregistre votre demande et nous la notifie par e-mail. Si cet envoi échoue, le site ouvre votre messagerie avec le message prêt à envoyer.

Finalités et bases légales

Répondre à votre demande (proposition d'un bien à la vente, demande de partenariat sur un projet) et, le cas échéant, préparer les étapes précédant un contrat. Base légale : mesures précontractuelles prises à votre demande et intérêt légitime de SCJ Immo à répondre aux sollicitations reçues (article 6 du RGPD).

Vous envoyer, si vous remplissez le formulaire « Être prévenu », des alertes par e-mail sur nos prochains biens. Base légale : votre consentement (article 6.1.a du RGPD), que vous pouvez retirer à tout moment en écrivant à jennialix06@gmail.com. Aucune autre prospection commerciale n'est effectuée sans votre accord.

Destinataires

Les associés de SCJ Immo et, si une opération se concrétise, les professionnels nécessaires à sa réalisation (notaire, conseils). Votre demande est enregistrée par Netlify, Inc. (notre hébergeur, qui agit comme sous-traitant), puis reçue sur une messagerie fournie par Google (Gmail). Vos données ne sont ni vendues, ni louées.

Durée de conservation

3 ans au plus à compter de notre dernier échange ; pour les alertes, jusqu'à votre désinscription. Les demandes enregistrées chez l'hébergeur sont supprimées dans ces mêmes délais. Si un contrat est conclu, les données sont conservées pendant sa durée puis archivées pendant les délais de prescription légaux.

Cookies et services tiers

Le site ne dépose aucun cookie et n'utilise aucun outil de mesure d'audience ni de publicité. Les polices de caractères et le script d'animation sont hébergés avec le site : aucun service tiers autre que l'hébergeur n'est contacté pour l'afficher. L'hébergeur (Netlify, Inc., États-Unis) reçoit votre adresse IP dans ses journaux techniques et enregistre les demandes envoyées par les formulaires ; ces transferts sont encadrés par le cadre de protection des données UE–États-Unis (Data Privacy Framework), auquel Netlify, Inc. adhère, et, le cas échéant, par les clauses contractuelles types de la Commission européenne.

Vos droits

Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation, d'opposition et de portabilité de vos données. Pour les exercer : jennialix06@gmail.com. Vous pouvez aussi définir des directives sur le sort de vos données après votre décès, et adresser une réclamation à la CNIL (www.cnil.fr).
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